¿Está pensando en construir, reformar o restaurar una casa en la paradisiaca isla de Mallorca, España? Muchos futuros propietarios desean construir la casa de sus sueños o una villa de lujo que encaje con su arquitectura, estilo, mobiliario y decoración ideales. Del mismo modo, muchos propietarios actuales pueden desear dar la vuelta a sus casas y poner una propiedad más valiosa a la venta.
Así las cosas, los particulares pueden decidirse entre constructores que ofrecen distintos tipos de contactos. Los contratos de construcción más comunes son el de coste incrementado y el de precio fijo. Si construir o reformar una casa en Mallorca es nuevo para usted, es crucial que entienda cada opción y por qué un contrato de precio fijo puede ser la mejor elección. De este modo, podrá tomar la decisión correcta, proteger su inversión y añadir valor a su vivienda. Averigüe más a continuación.
Un contrato de coste incrementado es aquel en el que un contratista cobra por los materiales, la mano de obra y los honorarios adicionales por sus servicios. Normalmente, los honorarios adicionales son un porcentaje fijo del precio total del proyecto. Es posible que los propietarios sólo conozcan el coste final una vez terminada la obra, ya que los costes de los materiales fluctúan.
Un contrato de precio fijo es aquel en el que el constructor establece los costes desde el inicio del proyecto, teniendo en cuenta todas las peticiones del propietario desde el principio. A menos que el propietario desee servicios adicionales más adelante, el precio seguirá siendo el mismo. Es una opción excelente para un propietario que ya tiene una visión de su nueva casa en Mallorca y da prioridad a conocer y fijar un precio antes de la construcción.
Los futuros propietarios pueden creer erróneamente que un contrato de coste incrementado es la única solución para una construcción o reforma a medida. Sin embargo, sólo puede ser una buena opción si se necesita una flexibilidad significativa; en otras palabras, las personas todavía tienen que determinar exactamente lo que quieren ver y aprecian poder cambiar de opinión con frecuencia.
Un contrato de precio fijo es ideal para construir o cambiar una casa en Mallorca. Los propietarios no sólo serán conscientes del coste final, sino que también podrán evitar cualquier posible sobrecoste. Puede ser incluso más beneficioso si tienen intención de vender la promoción; puesto que se aseguran un precio desde el principio, pueden anticipar el aumento de valor de la casa y los beneficios futuros.
Lo mejor es buscar un precio fijo a través de una empresa de construcción de servicios integrales. Si optan por esta vía, los propietarios no tendrán que recurrir a los servicios de numerosos especialistas, como un arquitecto o un decorador de interiores. En lugar de ello, podrán beneficiarse de un equipo altamente cualificado que se encargará de todos los aspectos de su nueva construcción, renovación o restauración.
Es importante considerar un contrato de precio fijo incluso si la empresa elegida necesita contratar a un arquitecto. Es posible que necesiten su experiencia para modificaciones, renovaciones o restauraciones de gran envergadura. De este modo, se aseguran de que pueden llevar a cabo los diseños de forma impecable y segura. Sin embargo, el arquitecto sigue colaborando con la empresa constructora en la elaboración de un brillante contrato a precio fijo para los materiales y la obra en sí.
Dado que una sola empresa puede encargarse de todo, los propietarios disfrutarán de la facilidad y sencillez de tener un solo contrato. Asimismo, este único contrato de precio fijo tendrá en cuenta todas las necesidades de forma inmediata. Los particulares pueden detallar sus ideas de construcción o reforma, y los expertos discutirán con ellos los diseños, los resultados estéticos, los materiales y la legalidad.
El arquitecto o el responsable del proyecto determinarán todo lo necesario para llevar a cabo las ideas. Una vez establecidos los materiales, los costes y la mano de obra, proporcionarán un desglose detallado. De este modo, los propietarios sabrán exactamente por lo que están pagando y qué pueden esperar al finalizar el proyecto. Tanto si tienen intención de vivir en la casa como de ponerla a la venta, no cabe duda de que estarán ante una propiedad estéticamente agradable, moderna y valiosa.
Su larga búsqueda de una magnífica casa a medida o villa de lujo en España está a punto de terminar. EPIC Construcciones es su empresa de construcción en Mallorca, construyendo y renovando casas con contratos de precio fijo. Puede esperar una construcción satisfactoria y un precio ajustado a su presupuesto, lista para vivir o vender. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para hablar de sus posibilidades o solicitar más información.
En Epic Construcciones nos encargamos de realizar su proyecto en la obra de sus sueños, acompañamos a los clientes desde la concepción de la primera idea hasta los últimos detalles de su ejecución sin obtener ninguna preocupación. Ofrecemos un servicio personalizado para cada tipo de obra y contamos con los recursos necesarios para resolver cualquier situación.
Coordinamos y asesoramos todo tipo de proyectos y las fases que se constituyen, siguiendo un proceso bien constituido para que todos los elementos que forman parte de la creación de la obra se complementen entre sí hasta obtener los resultados deseados y poder hacer entrega a nuestros clientes.
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